当珠江后航道在琶洲与金融城之间划出黄金弧线，一座以“江湾”命名的公寓群落正悄然崛起。广州天荟江湾公寓以“居住+度假+资产”三位一体的创新定位，重新定义了城市滨江生活的价值坐标。
广州主城内南向无遮挡的江景用地已不足3%，天荟江湾公寓以270°环幕视野直面珠江，推窗即景，真正实现“把江搬进客厅”。
项目位于琶洲互联网集聚区与金融城黄金三角的交汇点，两大板块高净值人群持续导入，租赁需求与资产溢价空间同步放大。
建面约45-110㎡的灵动户型，采用LDK一体化布局，配合3.3米层高与全景落地玻璃，将江景最大化纳入室内。可切换“自住/长租/民宿”三种运营模式，适配不同家庭周期与投资需求。
架空层植入无边际江景泳池、24h健身舱、共享办公Lobby与空中花园，形成“下楼即度假”的微旅行闭环，提升溢价与复住率。
琶洲会展年均客流超500万人次，周边星级酒店常年满房。天荟江湾公寓通过托管平台可实现平均85%的入住率，旺季RevPAR可达同片区星级酒店1.3倍。
金融城与琶洲双产业引擎带来超30万高知就业人口，月租金水平较天河中心同类物业低约15%，却以江景溢价实现更高性价比，出租周期平均缩短至7天以内。
人脸识别、智能门锁、远程水电监测等IoT设备降低空置管理成本，业主可通过App实时查看资产收益与房屋状态。
引入国际服务公寓运营标准，提供布草换洗、客房保洁、线上客服等一站式托管，真正实现“甩手收租”。
随着广州“一江两岸三带”规划落地，珠江后航道将升级为世界级滨水区。天荟江湾公寓以先行者的姿态占位，既是当下可入住的江景居所，也是未来可流通的硬核资产。